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鉅亨網新聞中心 11 月銀聯卡的境外保險交易大跌 99%,僅約 3000 萬元。 圖片來源:星島日報

中國銀聯宣布 10 月底落閘,禁止使用銀聯卡境外購買壽險,大陸人到香港投保額大幅下降。數據顯示,11 月銀聯卡的境外 (主要來港) 保險交易大跌 99%,由 10 月份的逾 80 億元 (人民幣,下同),降至僅約訂房優惠>國內外親子旅遊訂房比價 3000 萬元。蜜月行>住宿折扣

根據《經濟參考報》所獲得的數據顯示,銀聯卡的境外保險交易由 10 月的 80.6 億元,降至 11 月的 3000 萬元,跌幅超過 99%。國家外匯局也已要求,除了銀聯外,Visa、萬事達等國際卡組織標識的境內銀行卡發卡行,按照合規性、真實性的要求,要執行金額限制類商戶的規定。

在禁令未實施以前,因人民幣持續貶值吸引大陸客到香港刷卡買保險,但自銀聯今年 10 月底起,全面暫停以銀聯卡繳付香港保險保費,香港全部保險公司的保險產品,包括儲蓄壽險及重大疾病險等險種,保洽公訂房費不能再以銀聯刷卡方式繳納,而醫療及意外保險就未受影響。

《星島日報》引述保險界立法會議員陳健波表示,知道已有很多大陸客早在香港開戶來交保費,但銀聯是其一個重要的投保支付工具,落閘無疑對投保額有影響。他指,目前全年整體投保額為 400 多億元,10 月多達 80.6 億元,相信是銀聯突然宣布在 10 月底落閘,大陸人趕緊落閘前蜂擁到香港買保險有關,以致 11 月投保額大幅下降。他表示即使沒有銀聯,大陸人仍可在港開戶,以信用卡或以錢莊匯款的方式在香港投保。

工商時報【徐高】

去庫存是中國2016年供給側改革5大任務之一,矛頭直指高庫存重壓下的房地產市場。1年下來,房地產去庫存已取得不小成效,帶動房地產行業景氣度上升。但同時,城市間冷熱不均的現象也相當明顯。在新的1年,面對分化的房地產市場格局,去庫存政策需要區別對待,因地制宜。

今年年初以來,中國政府的去庫渡假訂房存政策已經讓房地產行業銷量漲、庫存落、投資穩,初步實現政策目標。

今年前10個月,中國商品住宅銷售面積年增27%,遠高於去年全年6%的增速。受銷售回暖的帶動,中國商品房待售面積已經從年初7.4億平方公尺的高點回落至7億平方公尺之下,為近年來的首次下降。而今年前10個月的房地產投資增速也從去年的1%回升至7%,讓房地產行業成為今年經濟增長保持穩定的首要功臣。

不過,去庫存政策也造成了城市間冷熱不均的分化局面。今年前10個月,中國70個大中城市中,一二三線城市度假別墅新房房價累計平均漲幅分別為22%,11%和5%,差異明顯。

從另一個角度來看,今年前10個月,70個城市中有4個城市新房價格累計漲幅超過30%,但同時也有超過半數的城市累計漲幅不到5%。甚至還有5個城市房價在今年是負增長。部分大城市房價的過快上漲吸引了大量眼球,引發了民眾的不滿,而很多小城市卻仍未走出高庫存的陰影,市場依然疲軟。

2017年,中國的去庫存政策需要優化,以更好地應對房地產市場分化嚴重的格局,這首先需要準確把握當前中國地產市場運行的邏輯。

認為房價上漲緣於貨幣超發是一種比較流行,但也是極易造成誤導的觀點。的確,房價的走勢與貨幣增長率之間有很強相關性,但貨幣是包括房價在內的所有價格的計價物。離開了貨幣的支撐,任何價格都漲不上去。

貨幣作為一種流動性很強的購買力,沒有理由認為它會只推升部分城市的房價,而繞過其他城市。不能籠統地把此輪房價上漲歸因於貨幣超發惹的禍,當前城市間房價大幅度分化的現狀,說明了貨幣並不是此輪房價上漲的主因。

促成房價上漲的原因有很多,值得注意的是,當前中國部分城市房價過快上漲的一個重要原因,在於城市間土地供給的不平衡。今年前11個月,中國100個大中城市土地總供應量年減8%,跌幅相比去年溫和收窄。但同期,北上廣深4個一線城市的土地供應總量卻年減27%,跌幅大大超過全國平均水準。

很顯然,在需求旺盛的一線及部分二線城市,土地及房屋的供給並未跟上房地產需求改善的步伐,由此形成了地區性的供不應求,從而推高了這些地區的房價。

面對這種因土地供給不平?而產生的地區分化,2017年的房地產調控政策需要因城設策,不宜搞「一刀切」。房地產去庫存政策應該更加聚焦於庫存壓力仍大的三四線城市,用寬鬆態勢呵護這些城市尚不穩固的房地產復甦形勢。

對房價過快上漲的一線及部分二線城市,其主要矛盾已經從「去庫存」變成了「補短板」,需要通過加大土地供應來放鬆房地產供給的瓶頸,釜底抽省錢旅遊>花園飯店>廉價旅館自助旅行>經典二度蜜月飯店民宿比價訂房資訊>非住不可旅店飯店薪地平抑房價。訂房網員工旅遊全球訂房>預訂民宿

考慮到土地供給釋放有一個過程,在這些城市採取一些臨時性的抑制房地產需求的政策也有必要。貨幣政策作為總量性的調控工具,其基調不應因為部分城市房價的上升而轉向。(本文摘自經濟參考報)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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東京著衣重新出發,要利用資訊公司的優勢搶進東協的電商市場,不過面對快速時尚的激烈競爭,該怎麼殺出重圍,也考驗經營團隊的智慧。(民視新聞鍾心怡、葉純豪台北報導)

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